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邹城一小区迟迟未交房,省委书记给回复了
来源:    发布时间:2019-10-11 16:03:03    浏览次数:2122
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邹城房产网资讯内容提示:近期,山东省各地针对网友给省委书记的88条留言作出回复,其中涉及邹城一小区迟迟不能交房的问题做出了回复,留言选登如下

近期,山东省各地针对网友给省委书记的88条留言作出回复,其中涉及邹城一小区迟迟不能交房的问题做出了回复,留言选登如下:

【网民留言】
尊敬的领导,我在邹城东沙田园小区购买了高层,合同上是2015年底交房,一直推脱到2019年底交房。合同是开发商自己编写的,有的是收据,目前工程算是停工状态。希望领导们重视一下,让老百姓苦等了五六年的住房梦早日实现。

答复意见:尊敬的网友: 您好!您反映的问题,邹城市住房和城乡建设局进行了调查处理,现回复如下:您所反映的问题,也同时被问政济宁节目交办督办。

按照相关要求,市住建局迅速开展行动,立即召开了专题会议,分析问题原因,制定整改措施,并于8月15日,由分管负责人带队到项目所在地进行了现场调查,进一步摸清项目的基本情况、存在问题。经调查,造成工程建设进展缓慢、迟迟无法交房的主要原因是建设单位债务较多、待售房屋被查封无法销售和项目资金短缺。

目前,法院保全或查封的建设单位待售房源已超过债权人的诉讼金额,从而造成项目资金困难,无法形成良性循环,这也是推动问题解决的根本障碍。针对问题原因及解决障碍,我局主要开展了以下工作:8月15日下午,济宁市住建局执法支队有关领导带领开发办、媒体记者,对田园二期项目延迟交房问题进行了督导,我局主要负责人及科室负责人、项目村居负责人、开发企业现场负责人和高队长进行了长时间的研判分析,探索问题化解方法,并到现场进行了实地勘察。

8月19日上午,我局召集建设单位负责人、东沙村委会支书等人就此事进行调查、座谈并商讨解决方案。8月21日,我们又联系了具有多年处理不良资产的公司与开发建设单位、村居和施工单位进行了座谈,公司人员了解了相关的债务,实地查看了项目,要求开发企业与债权人见面,确定债务降低事宜,资产公司与施工企业协商施工费用,最终确定是否收购该项目、重启建设。

目前,双方都在进行成本核算。下一步,我局将重点做好以下工作:一是责令建设单位相关负责人会同律师、会计立即厘清债权债务;二是督促其到法院咨询解封所需要的法律程序和向上一级法院申诉的相关程序;三是成立了由纪委、公安、法院、审计、住建、房产和北宿镇为成员的专班工作组;四是坚持两条腿走路,一方面督促企业依靠法律解决自身的资金问题,另一方面帮助企业多渠道进行融资和引资,从而盘活项目,争取早日复工建设。

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